Wójt Gminy Aleksandrów Kujawski przygotowuje do przedstawienia Radzie Gminy projekt uchwały w sprawie utworzenia przez samorząd spółki pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa ,,KZN-Toruński” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością  z Krajowym Zasobem Nieruchomości oraz  zatwierdzenia wniosku o wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie objęcia udziałów w tworzonej spółce. Wysokość dofinansowania z funduszy centralnych, które stanowić ma wkład gminy do tworzonej spółki, wynosi do 3 milionów złotych. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to nowe rozwiązanie umożliwiające samorządom budowę mieszkań czynszowych we współpracy i z finansowym wsparciem państwa. Program, przypominający popularne TBS-y, z założenia ma zwiększyć dostępność mieszkań dla osób o umiarkowanych dochodach. Po nowe narzędzie chce sięgnąć właśnie gmina Aleksandrów Kujawski. Na nowym programie zyskać mogą przede wszystkim młodzi mieszkańcy, których nie stać na budowę domu czy zakup mieszkania na kredyt. Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową tworzą samorządy oraz partner krajowy, jakim jest Krajowy Zasób Nieruchomości.

SIM jest atrakcyjnym rozwiązanie zwłaszcza dla młodych rodzin, które poszukują mieszkania, ale z różnych przyczyn nie mogą, sięgnąć po kredyt hipoteczny. Zgodnie z założeniem programu w kosztach budowy mieszkań partycypuje państwo, spółka oraz przyszli najemcy, którzy po latach użytkowania zyskają możliwość przejęcia mieszkania na własność. Lokatorzy mieszkań będą mieli również możliwość skorzystania z rządowych dopłat do czynszu, których wysokość uzależniona będzie od wielkości mieszkania. Według wstępnych wyliczeń wysokość czynszu wyniesie ok. 12 zł/m kw. miesięcznie, czyli za lokal o powierzchni 50 m kw. czynsz wyniesie ok. 600 zł. Jak widać, jest to bardzo atrakcyjna oferta choćby w stosunku do najmu. Należy zwrócić uwagę, że gmina, przystępując do programu, nie ponosi żadnych kosztów własnych.

Gmina przystępująca do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej może uzyskać jednorazowo do 3 milionów złotych, które stanowią wkład do spółki skupiającej gminy zainteresowane budową lokali czynszowych. Inwestycje mogą być realizowane na terenach Krajowego Zasobu Nieruchomości, w którego zasobach znajdują się również grunty zlokalizowane na terenie gminy. To właśnie na nich mogłyby być realizowane inwestycje mieszkaniowe w ramach SIM. W granicach gminy znajdują się grunty będące w dyspozycji Krajowego Zasobu Nieruchomości. To na nich mogą być realizowane inwestycje mieszkaniowe.

Samorząd oprócz wspomnianych już 3 milionów złotych stanowiących wkład do tworzonej spółki - już podczas realizacji projektów mieszkaniowych w SIM-ach - będzie mógł liczyć na dofinansowanie środkami skarbu państwa w wysokości do 35 proc. wartości inwestycji. Z kolei klienci, którzy będą wpłacać do 20-25 proc. wartości, będą mogli po 20-30 latach nabyć prawo własności mieszkań. Zostaną wybudowane mieszkania na wynajem z niskim czynszem lub na wynajem z możliwością wcześniejszego wykupu. Lokatorom będą przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu w programie Mieszkanie na Start