NABÓR UZUPEŁNIAJĄCY

Aleksandrów Kujawski 10-12-2025

OGŁOSZENIE O NABORZE WNIOSKÓW

Wójt Gminy Aleksandrów Kujawski ogłasza nabór uzupełniający wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji realizowanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN- Toruński" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w ramach przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Hiacyntowej w miejscowości Rożno –Parcele

O najem lokalu mieszkalnego mogą ubiegać się osoby, które spełnią łącznie następujące dwa warunki::

1)     średni miesięczny dochód w gospodarstwie domowym osiągnięty w roku kalendarzowym poprzedzającym rok złożenia wniosku mieści się w limitach dochodowych (jest wyższy niż dolny limit dochodowy i nie wyższy niż górny limit dochodowy);

2)     nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego.

 Przed zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego zostanie dokonana weryfikacja powyższych kryteriów.

 Uwaga:

Warunki określone w art. 7a ust. 1 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 304) tj. kryterium braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego oraz kryterium dochodowe, należy spełnić w dniu objęcia lokalu mieszkalnego. Na potwierdzenie spełniania tych warunków należy złożyć przed podpisaniem umowy najmu, w szczególności deklarację o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim, oraz oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.

 Szczegółowe kryteria przydziału lokali mieszkalnych określa Uchwała Nr XV/157/25 Rady Gminy Aleksandrów Kujawski z dnia 29 kwietnia 2025 r. zmieniająca uchwałę w sprawie określenia zasad i kryteriów przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku wielorodzinnym oraz maksymalnej wysokości kaucji zabezpieczającej umowę najmu, w ramach inwestycji realizowanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN - Toruński” sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu, na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz. Urz. Woj. Kuj-Pom. 2025.2437 Ogłoszony: 09.05.2025), oraz Uchwała Nr XIII/145/25 Rady Gminy Aleksandrów Kujawski z dnia 4 marca 2025 r. w sprawie określenia zasad i kryteriów przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku wielorodzinnym oraz maksymalnej wysokości kaucji zabezpieczającej umowę najmu, w ramach inwestycji realizowanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN - Toruński” sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu, na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Nabór prowadzony będzie z zachowaniem kryteriów pierwszeństwa określonych w ww. uchwałach. Wykazanie okoliczności umożliwiających dokonanie oceny punktowej wniosku zgodnie z kryteriami pierwszeństwa spoczywa na Najemcy. Wnioskodawca wraz z osobami zgłoszonymi do wspólnego zamieszkania może złożyć tylko jeden wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkania.

 Podpisanie umów partycypacyjnych z osobami deklarującymi współfinansowanie budowy lokali nastąpi niezwłocznie po publikacji listy najemców. Wpłata zadeklarowanych kwot partycypacji nastąpi zgodnie z harmonogramem przyjętym w Programie.

Umowy najmu zawierane będą na końcowym etapie realizacji inwestycji.

MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA WNIOSKÓW

Wnioski wraz z oświadczeniami umożliwiającymi jego weryfikację i dokonanie oceny punktowej należy składać:

- osobiście: Biuro Obsługi Petenta parter budynku Urzędu Gminy Aleksandrów Kujawski ul. Słowackiego 12, 87-700 Aleksandrów Kujawski

lub

- przesłać na adres Urzędu Gminy Aleksandrów Kujawski ul. Słowackiego 12, 87-700 Aleksandrów Kujawski

Za datę wpływu wniosku uznaje się datę dostarczenia dokumentów do Urzędu Gminy Aleksandrów Kujawski.

Wnioski wraz z oświadczeniami umożliwiającymi jego weryfikację i dokonanie oceny punktowej przyjmowane są od dnia 11-12-2025 r. do dnia 31-12-2025 r. w godzinach pracy Urzędu Gminy

 Wniosek o zawarcie umowy najmu można:

- otrzymać w Biurze Obsługi Petenta parter budynku Urzędu Gminy Aleksandrów Kujawski ul. Słowackiego 12, 87-700 Aleksandrów Kujawski

zarzadzenie_nr_146_2025.pdf

zarzadzenie_nr_145_2025.pdf

ogloszenie_o_naborze_wnioksow.pdf

zalacznik_nr_2_wniosek___2_nabor.pdf

Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem tel: 54 282 2059 wew. 61 lub w pok. nr 106 – I piętro budynku Urzędu Gminy Aleksandrów Kujawski ul. Słowackiego 12, 87-700 Aleksandrów Kujawski w godzinach pracy Urzędu.

Po rozpatrzeniu wniosków o zawarcie umowy najmu i dokonaniu oceny punktowej wg kryteriów pierwszeństwa Komisja tworzy listę podstawową i listę rezerwową osób zakwalifikowanych do najmu lokalu mieszkalnego, tzw. „Lista Najemców”, w kolejności od największej do najmniejszej liczby uzyskanych punktów. W przypadku wniosków, które uzyskały taką samą liczbę punktów o kolejności wpisu na listę wynajmu decyduje w następującej kolejności:

1)         większa liczba dzieci o znacznym stopniu niepełnosprawności;

2)         większa liczba dzieci o umiarkowanym stopniu niepełnosprawności;

3)         większa liczba dzieci;

4)         większa liczba osób pełnoletnich o znacznym stopniu niepełnosprawności;

5)         większa liczba osób poniżej 35. roku życia w gospodarstwie domowym;

6)         większa liczba osób w gospodarstwie domowym;

7)         kolejność wpływu kompletnego wniosku do Urzędu Gminy (decyduje data, godzina).

Lista Najemców zawierająca numer złożonego wniosku oraz liczbę uzyskanych punktów zostanie opublikowana na stronie internetowej Urzędu Gminy Aleksandrów Kujawski oraz tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Aleksandrów Kujawski.

W przypadku rezygnacji osoby wpisanej na listę podstawową z dalszego ubiegania się o zawarcie umowy najmu mieszkania poprzez złożenie pisemnego oświadczenia o rezygnacji lokal mieszkalny zostanie zaproponowany kolejnej osobie z listy rezerwowej, która uzyskała najwyższą ocenę punktową.

N A B Ó R

RUSZAMY 08-09-09-2025 ROKU, WNIOSEK I PROGRAM PONIŻEJ

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Toruński” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością została powołana w dniu 1 lipca 2021 r. w Toruniu przed notariuszem M. Kasperską aktem notarialnym Repertorium A numer 1788/2021.

Siedzibą spółki jest Toruń, obszarem działania spółki jest terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Spółka została powołana na czas nieoznaczony.

Wspólnicy spółki

Spółkę zawiązało 18 Wspólników, funkcjonujących w niezmienionym składzie do dnia dzisiejszego. Są to :

– Krajowy Zasób Nieruchomości,

– Miasto Aleksandrów Kujawski,

– Gmina Aleksandrów Kujawski,

– Miasto i Gmina Dobrzyń nad Wisłą,

– Gmina Fabianki,

– Miasto Grudziądz,

– Gmina Gruta,

– Miasto i Gmina Jabłonowo Pomorskie,

– Miasto i Gmina Kowalewo Pomorskie,

– Miasto Lipno,

– Miasto i Gmina Lubień Kujawski,

– Miasto i Gmina Lubraniec,

– Gmina Łysomice,

– Miasto Rypin,

– Miasto i Gmina Skępe,

– Gmina Świecie nad Osą,

– Miasto Toruń,

– Gmina Wielgie.

Gmina Aleksandrów Kujawski Uchwałą NR XXXI/254/21 Rady Gminy Aleksandrów Kujawski z dnia 27 kwietnia 2021 r. w sprawie zatwierdzenia wniosku o wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie objęcia udziałów w tworzonej Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej „KZN- Toruński” sp. z o.o. potwierdziła złożenie wniosku o wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie objęcia udziałów w nowotworzonej Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej ,,KZN-Toruński” Sp. z o.o. do Wiceprezesa Rady Ministrów, Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w wysokości 3.000.000,00 złotych.

Następnie w dniu 09-12-2021 roku Gmina wystąpiła ponownie do ww instytucji o wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie działania polegającego na objęciu przez Gminę Aleksandrów Kujawski udziałów w istniejacej Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej ,,KZN - Toruński" sp. z o. o. z siedzibą w Toruniu w wysokości 1 205 892,00 złotych, co stanowi 10% wartości kosztów przedsięwzięcia.

Program jest ofertą mieszkaniową skierowaną przede wszystkim do rodzin i osób, które planują dopiero założenie rodziny lub też myślą o jej rozwoju. Mieszkanie na wynajem w systemie SIM to oferta dla rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit pozwalający ubiegać się o mieszkanie komunalne z zasobu gminnego, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają zaciągać długoterminowego zobowiązania w banku. SIM jest dla osób i rodzin nieposiadających własnego mieszkania, nie mają tytułu prawnego do innego lokalu (domu) mieszkalnego oraz żadnej innej nieruchomości zabudowanej w tym lokalu i którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu czyli posiadają tzw. zdolność czynszową.  Udział w programie mogą wziąć osoby zarówno które mieszkają na terenie Gminy Aleksandrów Kujawski jak i te, które nie mieszkają na terenie Gminy Aleksandrów Kujawski i planują swoją przyszłość związać z naszą Gminą.

W miejscowości Rożno - Parcele przy ul. Hiacyntowej, powstanie 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 37 m2 do 56 m2 oraz kilka lokali usługowych. Najemca będzie mógł zamieszkać w przedmiotowym zasobie mieszkaniowym bez konieczności przeprowadzenia prac wykończeniowych. Część lokali będzie dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością.

Wizualizacja budynku

Projekt budynku 

a_08.jpg

a_09.jpg

a_10.jpg

a_11.jpg

Rzuty budynku

 a_01_rzut_parter.jpg  

a_02_rzut_i_pietro.jpg

a_03_rzut_ii_pietro.jpg

a_04_rzut_iii_pietro.jpg

Zagospodarowanie terenu

pzt_01.jpg